正规十大网投

首页 要闻 房产 保险 银行 快讯 财视

房地产行业迎来提质升级发展窗口期

2020-03-09 09:08:27 来源:证券日报网

中共中央政治局常务委员会3月4日召开会议,会议指出,要加大公共卫生服务,应急物资保障领域投入,加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。

“从各地的重大项目规划来看,传统的基础设施建设具有绝对的规模优势,而以新兴科技为代表的新基建开始发力。对于整个房地产行业来说,迎来了提质升级发展窗口期。“新经济“产业载体的导入不仅能为城市带来了信息流、技术流,还带来了大量的资金流。在此背景下,必然会通过人口导入带来了对城市住宅、商业、办公等需求。”业内资深人士对《证券日报》记者如是表述。

1月份以来,由于疫情突发,多省市要求房企暂停开放售楼处,房企销售业绩在短期内明显受压。随着宽松政策落地及企业的复工复产,疫情过后,“稳增长”的逻辑大概率会更加强化,届时政策逆周期调节的力度进一步加大属大概率,后续有望涌现房地产行业的“赶工潮”、“抢收潮”。

记者通过梳理近几年房地产市场表现发现,2016年至2019年房地产行业销售金额有两大特征:

首先,金额逐年增长,但增速逐步放缓。具体来看,2016年销售金额为117627.05亿元,随后销售金额逐年增长,2019年销售金额达到159725.12亿元。增速上,2016至2019年同比增长分别为34.77%,13.67%,12.17%和6.5%。

第二,一季度通常是销售淡季,销售金额最低,四季度销售为旺季,销售金额最高。从历年房地产行业全年销售业绩分布来看,第一季度销售金额占比往往低于20%,在全年销售金额中占比最低;第四季度销售业绩最高,通常高于30%。

事实上,近期恒大足彩交流吧网上预订买房反应热烈,亦反映出在实施限购后,房地产市场已经累积一定投资需求与购房需求。此外,2月份以来,已有多地政府出台对房地产行业的扶持政策,包括延缓土地出让金缴纳期限、顺延开竣工期限、降低预售门槛等,以缓解房地产企业因疫情带来的现金流压力。

结合A股市场来看,截至3月6日,房地产板块最新动态市盈率仅为9.84倍,远低于A股平均水平18.02倍。

个股方面,卧龙地产(5.98倍)、信达地产(5.88倍)、蓝光发展(5.83倍)、华夏幸福(5.63倍)、绿地控股(5.29倍)、首开股份(5.03倍)、广宇发展(5.00倍)、泰禾足彩交流吧(4.94倍)、华侨城A(4.90倍)、荣盛发展(4.47倍)、浙江广厦(3.51倍)等11只个股最新动态市盈率均不足6倍,估值优势较为凸显。

值得一提的是,上述11只个股3月份以来均实现不同程度的上涨。具体来看,泰禾足彩交流吧(20.90%)、信达地产(11.53%)两只个股市场表现居前,期间累计涨幅逾10%,广宇发展、华夏幸福、首开股份、浙江广厦、绿地控股、蓝光发展、华侨城A、荣盛发展、卧龙地产等9只个股期间累计涨幅均在3%以上。

从券商推荐来看,近30日内,金科股份(13家)、万科A(11家)、荣盛发展(10家)、金地足彩交流吧(9家)、保利地产(8家)、阳光城(5家)、中南建设(5家)、招商蛇口(5家)、新大正(5家)、新城控股(4家)、招商积余(3家)、华夏幸福(2家)、华侨城A(2家)等13只个股期间均受到两家及以上机构给予“买入”或“增持”等看好评级。

免责声明:本文不构成任何商业建议,投资有风险,选择需谨慎!本站发布的图文一切为分享交流,传播正能量,此文不保证数据的准确性,内容仅供参考

相关文章

38类板块呈现大单资金净流入 房地产靠前

2月26日,早盘沪深两市低开,随后逐步上行,市场情绪平淡。个股方面,呈普跌格局,有1979只个股上涨,占交易中个股总数的52 33%,下跌个股1

来源:证券日报网

26日地产板块盘中震荡走强 万科A涨幅超4%

地产板块26日盘中震荡走强,截至发稿,光大嘉宝、合肥城建涨停,华丽家族、金地足彩交流吧、上实发展、中交地产涨幅超8%,泰禾足彩交流吧、西藏城投、保

来源:证券时报

恒大网上销售连日火爆 75折“上车”仅剩5天

网上销售的连日火爆,再度印证恒大地产界流量王者的地位。究其原因,无非顺势而为四字。况且,在这场全民狂欢的云购房热潮中,无论是购房者

来源: 和讯房产

力度最大 恒大开启全国各楼盘75折特大优惠

近日来,恒大全面启动网上销售成为行业最大的新闻看点。1月16日上午9点,恒大足彩交流吧通过网络视频举行了全面实施网上销售新闻发布会,首次披露

来源:证券日报网

北京土拍:海淀区四季青镇两宗住宅用地100.71亿元成交

2020年伊始,北京土拍市场很热闹。继石景山古城两地块合计揽金70亿后,不同于往年农历新年前的安静,在距离春节仅有4天时,海淀上演一场备

来源: 和讯房产

世茂和福晟联袂上演并购大戏

(2020年1月19日)进入2020年的第一件引爆全行业的大事件,由世茂和福晟联袂上演。虽然直到现在还不知道具体的交易金额,但从已知的一些内

来源: 观点地产网

开年拿地热潮来袭 溢价率“抬头”最高超180%

2020年的这个暖冬,也给房地产市场带来了些许暖意。在融资稍显宽松之后,高溢价率的现象再现。《国际足彩交流吧报》记者观察发现,2020年第二、三

来源: 和讯名家

长图告诉你12大购房者居住需求

打开APP 阅读最新报道

来源: 和讯房产

图解10年房企总部走位图

打开APP 阅读最新报道

来源: 和讯房产